Vente Maison 4 pièces 113 m2 Aix-Noulette (62160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 113 m 2
- Terrain 1303 m 2
- Favoris
Aix-Noulette (62160). Maison familiale de 113 m² – Jardin d'exception et stationnement XXL
Située au cœur d'un quartier de Bully-les-Mines, où tout est accessible à pied (écoles, commerces, services), découvrez cette charmante maison semi-individuelle qui allie confort moderne, beaux volumes et un extérieur hors norme.<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, le tout sur une cuisine équipée fonctionnelle. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un espace technique complet avec laverie/rangement et chaufferie, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.<br /><br />Pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, une vaste véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.<br /><br />• Au premier étage : Un palier dessert deux grandes chambres ensoleillées aux beaux volumes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.<br />• Au second étage : Laissez-vous charmer par des combles aménagés de 34 m² au sol. Un espace "coup de cœur" offrant d'incroyables possibilités (suite parentale, salle de jeux, home cinéma).<br /><br />La propriété se distingue également et véritablement :<br />Par une superbe entrée en macadam derrière un portail motorisé, décorée d'un bassin d'agrément. Cet espace permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, idéal pour un camping-car ou des utilitaires professionnels, un garage avec porte motorisée qui vient compléter les prestations de stationnement et stockage<br /><br />Le jardin : passé un élégant portail en fer forgé, découvrez un véritable havre de paix. Une immense pelouse entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis, exposée Sud-Est pour un ensoleillement optimal toute la journée.<br /><br />Confort : Poêle à granulés + chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, portails motorisés, entrée en macadam 6 véhicules, garage, dépendances, jardin clos, sans vis à vis et bien exposé, vérandaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 1303 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1927Année de construction
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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