Vente Bureau & Local commercial 5 pièces Aix-Noulette (62160)

Aix-Noulette (62160). HANGAR PROFESSIONNEL

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.<br /><br />Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel.<br /><br /> Ce bien dispose également d'un parking privé, assurant praticité et accessibilité pour la clientèle.<br /><br /> À l'étage, un confortable appartement de type T4 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc , avec accès extérieur et intérieur , vient compléter cet ensemble immobilier. <br /><br />Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 396 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 399 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur