Vente Bureau & Local commercial 12 pièces 470 m² Coudun (60150)

Coudun (60150). Thourotte : Bureaux avec ateliers et dépendances (env 470m²)

Situé à Thourotte (60150), cet ensemble immobilier offre un emplacement idéal dans une commune dynamique de l'Oise. Proche des commodités locales, il bénéficie il jouit d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements des clients et du personnel.<br /><br />Dans une cour fermée, ce bien se compose de trois bâtiments offrant diverses possibilités d'exploitation. Un premier bâtiment (environ 90m²) à usage de bureau avec sanitaires, un deuxième de stockage (env 175m²) , et un troisième (environ 70m²) à usage de locaux, d'atelier, d'archivage et de garage (env 45m²) . <br />Le tout bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2026, avec un loyer mensuel de 4 372 euros HT. <br />Cette propriété offre un potentiel commercial intéressant dans un cadre pratique et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 314 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur