Vente Maison 4 pièces 99 m² Montataire (60160)

Montataire (60160). Charmante maison 4 pièces avec jardin et grand garage – Montataire

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 99 m², un véritable cocon où confort, authenticité et tranquillité se rencontrent. Idéale pour une famille, elle offre des volumes chaleureux et une atmosphère apaisante dès les premiers instants.<br /><br />Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle donnant sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les moments partagés. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, une chambre lumineuse, une grande salle d’eau avec WC et un salon chaleureux équipé d’un insert composent un espace de vie confortable. Depuis ce niveau, l’accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement la vie en extérieur.<br /><br />La mezzanine, baignée de lumière, accueille une vaste chambre supplémentaire. Un espace modulable selon vos envies : bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou espace indépendant.<br /><br />Cette maison bénéficie d’un double système de chauffage performant, combinant le gaz pour le confort quotidien et un ballon thermodynamique pour optimiser les économies d’énergie, un vrai plus pour maîtriser les dépenses tout en améliorant le confort thermique.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br />- Garage pratique pour stationnement et rangement<br />- Chauffage gaz + ballon thermodynamique<br />- Fenêtres double vitrage<br />- Isolation extérieure offrant un meilleur confort thermique<br />- Quartier calme et résidentiel<br />- À deux pas des écoles, commerces et transports<br /><br />Informations énergétiques : <br />- Classe Énergie : C<br />- Classe Climat : C<br /><br />Une belle opportunité à Montataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur