Vente Maison 7 pièces 178 m² Boigny-sur-Bionne (45760)

Boigny-sur-Bionne (45760). Rare sur le marché, charmante longère avec dépendances

Charmante longère de 178m² habitables environ située à moins de 15min d’Orléans sur la commune de MARIGNY LES USAGES. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité.<br />Elle se compose d’une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17m² bénéficiant d’un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne ainsi qu’un salon/salle à manger avec insert à bois de plus de 36m².<br />L’étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement…<br />Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie/buanderie de 25m², un garage de plus de 30m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18m² et petit atelier. <br />Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474m² avec un puits. <br />Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 500 €Honoraires charge vendeur