Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 90 m2 Paris 75011 (75011)
- Pièces 3
- Surface 90 m 2
- Favoris
Paris 75011 (75011). Bar à cocktails avec restauration quartier Aligre
Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP+ de Aligre<br /><br />Partie n°1<br />Vitrine : 4,5 ml<br />Salle de 29 m² au RDC<br />Comptoir LICENCE 4 avec nourrices à bières<br />Réserve de 4 m² + cave voutée de 14 m²<br />APPARTEMENT de 32 m² au 1er étage, accès indépendant<br />Loyer de la partie n°1 : 1085 € /mois hors taxes et hors charges<br /><br />Partie n°2<br />Vitrine : 4,5 ml<br />Salle RESTAURANT de 29 m² au RDC<br />Cuisine ouverte avec EXTRACTION, double moteurs<br />Loyer de la partie n°2 : 1400 € /mois hors taxes et hors charges<br /><br />Etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatisé<br />Longue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse)<br />Idéalement situé au coeur du quartier CSP+ animé de ALIGRE<br /><br />CA 2024 : 302 k€<br />CA 2023 : 293 k€<br />CA 2022 : 270 k€<br /><br />Leviers de développement : ouverture les midis et dimanches<br />Cuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couverts<br />Très belle affaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 309 000 € HT + 4 944 € TVA, soit 313 944 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 284 280 € HT + 0 € TVA, soit 284 280 € TTCHonoraires d'agence : 24 720 € HT + 4 944 € TVA, soit 29 664 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 24720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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