Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 40 m² Paris 75002 (75002)

Paris 75002 (75002). Restauration Rapide avec Terrasse Porte St Martin

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin)<br /><br />CA actuel : 140 k€<br />Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups<br />Levier de développement : brunchs le dimanche<br /><br />Au RDC de 20 m²<br />Salle de 12 couverts <br />Climatisation réversible<br />TERRASSE de 12 couverts<br /><br />Cuisine tout équipée :<br />Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides<br />EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue<br /><br />Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes<br />Accès par escalier au sein du restaurant<br />Aujourd'hui non exploité ni habité<br /><br />Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprises<br />Bail récent : décembre 2020<br /><br />EMPLACEMENT - LOYER - PRIX<br />Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquentéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTCHonoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur