Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 52 m² Paris 75012 (75012)

Paris 75012 (75012). TERRASSES - EXTRACTION - LICENCE 4 - FAIBLE LOYER

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un charmant bar restaurant en ANGLE, au FAIBLE LOYER, entièrement rénové, avec des TERRASSES permanente et estivale, une LICENCE 4 et une EXTRACTION 400<br /><br />Situation : Bel Air - Michel Bizot<br />Clientèle CSP+, résidentielle et professionnelle<br />(Derichebourg, RATP, Hôpital Trousseau, etc...)<br /><br />1ère salle : 15 couverts<br />2nde salle : 22 couverts<br />Comptoir : LICENCE 4<br /><br />TERRASSE permanente : 12 places<br />TERRASSE estivale : 40 places<br />Redevance totale : 1700 € /an<br /><br />Cuisine : 6 m²<br />Chambre froide, piano, EXTRACTION 400<br />Cave réserve très saine de 22 m²<br /><br />Faible LOYER : 750 € TTC /mois <br />Charges : 50 € /mois<br />Bail 3/6/9 : renouvelé en juin 2024 <br /><br />Eau : 90 € HT /mois<br />Gaz : 135 € HT /mois<br />Electricité : 230 € HT /mois<br />(chauffage électrique, radiateurs neufs)<br /><br />ANGLE - LOYER - TERRASSES - LICENCE IV<br />Une excellente affaire 4-en-1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 100 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC