Vente Bureau & Local commercial 556 m2 Leulinghem (62500)
- Surface 556 m 2
- Terrain 323 m 2
- Favoris
Leulinghem (62500). Immeuble Saint-Omer INTRA MUROS
Située dans l'une des rues piétonnes de l'hypercentre, appelée autrefois la rue de l'Orfèvrerie, à 1min de la Place Victor Hugo, à 2 min de la Place Foch & à 10min de la Gare, découvrez cette bâtisse qui a traversé le temps & l'histoire de Saint-Omer.<br /><br />Ancien Office Notarial, comment donner une nouvelle vie à ce magnifique espace comptabilisant plus de 550m² sur 3 niveaux? <br /><br />Actuellement, 2 plateaux exploités en tant qu'espace d'accueil, salles de réunion et + de 12 bureaux.<br />Le dernier plateau sert actuellement d'espace d'archivage<br /><br />Le rez de chaussée a vocation à demeurer un espace commercial/ artisanal... 2 belles vitrines et 2 accès distincts - 1 grande cave et une cour <br /><br />Pour les 2 niveaux suivants, libre cours à votre imagination, à vos projets & à vos envies d'implantation stratégique sur Saint-Omer!<br /><br />Bar/ Brasserie/ Restaurant<br />Bureaux commerciaux - Espace de Co-Working<br />Boutique(s) de Centre-ville ou Show-room<br />Projet spécifique avec des espaces a transformer...<br />Ou tout simplement de la création de logements ...(Chambres ou coloc'Etudiantes, appartements ou studios... [Selon autorisations]<br /><br />Pour percevoir tout le potentiel qui dort de cet immeuble, la visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 2 488 € TVA, soit 313 488 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 298 560 € HT + 0 € TVA, soit 298 560 € TTCHonoraires d'agence : 12 440 € HT + 2 488 € TVA, soit 14 928 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 12440 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 556 et 556 m2Surface
- 323 m2Surface terrain
- 1850Année de construction
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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