Vente Maison 8 pièces 266 m2 Groffliers (62600)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 6
- Surface 266 m 2
- Terrain 25620 m 2
- Favoris
Groffliers (62600). Propriété de 266 m² entre mer et campagne.
Située dans un environnement naturel d'exception, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Baie d'Authie, dans un secteur paisible et préservé.<br />Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre un cadre chaleureux avec sa cheminée feu de bois et sa vue imprenable sur la baie.<br />La cuisine indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et qualité des équipements.<br />Une suite parentale avec terrasse complète cet espace de plain-pied.<br />Au premier étage, un vaste palier distribue quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités.<br />Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, a été aménagé en un véritable espace de vie.Il offre également un accès direct à la piscine utilisable tout au long de l'année.<br />Le parc paysagé de plus de deux hectares garantit calme et intimité.<br />Situation unique et exceptionnelle pour cette propriété nichée entre mer et campagne, offrant un cadre de vie rare au cœur de la Baie d'Authie.<br />Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de la côte d'Opale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 266 m2Surface
- 25620 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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