Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 194 m2 Estrée (62170)
- Pièces 10
- Surface 194 m 2
- Terrain 841 m 2
- Favoris
Estrée (62170). Fonds de commerce de grande réputation
Après plus de 30 ans de service, la vente est motivée par un souhait de départ à la retraite. <br />Un accompagnement pour le nouveau repreneur est prévu afin de faciliter la transition.<br />L'activité est spécialisée dans la restauration traditionnelle avec des accords mets et vins de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 40 convives en intérieur et 20 en terrasse. <br />L'équipe est composée de 3 salariés en CDI (avec reprise ou non), et le restaurant est fermé 6 semaines par an.<br />La surface commerciale comprend deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes. <br />En plus, deux garages sont disponibles.(pas de logement sur place)<br />Les seuls travaux à prévoir concernent l'accès PMR pour les toilettes, évalués à environ 10 000 euros. <br />La taxe foncière est de 807 euros et le loyer de 1 700 euros par mois.<br />Le restaurant est ouvert tous les midis sauf le mercredi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, offrant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires.(Matériel neuf en partie)<br />Avec un chiffre d'affaires d'environ 370 000 euros et une excellente rentabilité, vous n'aurez aucune difficulté à réussir.<br />(Sachant qu'au 15 mai 2025 200000,00 euros est déjà effectué depuis le début de l'année)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1500 €Loyer mensuel
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 194 et 194 m2Surface
- 841 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- OuiParking
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