Vente Maison 5 pièces 107 m² Ytres (62124)

Ytres (62124). Maison avec travaux à finir, beau potentiel

Située dans le triangle Péronne – Bapaume – Gouzeaucourt, cette maison s’implante sur une parcelle de 300 m² avec jardin, cour, garage, cave et plusieurs dépendances aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement. La véranda, située à l’avant, apporte un espace lumineux et convivial.<br /><br />Les travaux de rénovation énergétique sont déjà réalisés avec pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation et menuiseries neuves, ce qui lui confère une bonne performance énergétique (classe C).<br /><br />La maison développe 107 m² habitables avec deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussée : une pour salon/salle à manger, l’autre pouvant accueillir une cuisine dînatoire ou une cuisine/salle à manger. À l’étage, on trouve deux chambres, un palier et une salle d’eau avec WC à cloisonner.<br /><br />Des travaux de finition (sols, murs, cuisine) ainsi que la mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir. Idéale premier achat ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur