Vente Immeuble 350 m2 Boulogne-sur-Mer (62200)
- Surface 350 m 2
- Terrain 229 m 2
- Favoris
Boulogne-sur-Mer (62200). Investissez sans attendre : immeuble déjà loué offrant un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Centre Boulogne-sur-Mer – à deux pas des berges de la Liane, de Nausicaá et de la vieille ville<br /><br />Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.<br /><br />Le bien dispose également d’un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer un 7? appartement (arrivées déjà existantes), permettant d’optimiser encore la rentabilité.<br /><br />Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur vivant et touristique, ouvre aussi la perspective d’une exploitation future en location courte durée, idéale pour maximiser le rendement selon votre stratégie patrimoniale.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /> • Immeuble déjà loué avec revenus immédiats<br /> • Typologies recherchées (env. 35 à 65 m²)<br /> • Potentiel d’extension du nombre de lots<br /> • Diagnostic énergétique : D<br /> • Secteur recherché proche mer, centre et sites touristiques<br /><br />? Informations complémentaires au 07 53 25 81 93Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 622 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 350 m2Surface
- 229 m2Surface terrain
- 1905Année de construction
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 325 000
Vente Immeuble 200 m2 Boulogne-sur-Mer (62200)
- Surface 200 m 2
- Terrain 93 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 789 250
Vente Immeuble 1000 m2 Boulogne-sur-Mer (62200)
- Surface 1000 m 2
- Terrain 816 m 2