Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 55 m² Lens (62300)

Lens (62300). Local commercial fort passage

Local commercial a Lens <br /><br /><br />Local commercial de 55 m², emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et un fort passage.<br /><br />Exploité en boutique de vêtements, ce local est prêt à accueillir votre projet.<br /><br /><br /><br /> Les atouts<br /><br /><br /><br /> Vitrines anti-casse – sécurité <br /><br />3 cabines d’essayage – idéal pour activité commerciale<br /><br /> WC indépendant<br /><br /> Cave de stockage – pratique pour marchandises<br /><br />Pas de copropriété – gestion simplifiée<br /><br /><br /> Emplacement stratégique en angle de rue – visibilité maximale<br /><br /> Surface polyvalente : commerce, showroom, bureau…<br /><br /><br /><br /> Prix de vente : 159 960 €<br /><br /><br /><br />Idéal pour commerçant ou investisseur souhaitant un bien clé en main dans un secteur dynamique.<br /><br /><br /><br />Saadia BIRAFANE – Conseillère en immobilier SAFTI<br /><br /> 06 62 68 03 99<br /><br /> saadia.birafane@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 133 300 € HT + 26 660 € TVA, soit 159 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (6.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur