Vente Immeuble 293 m² Leulinghem (62500)

Leulinghem (62500). Maison bourgeoise & chambres d'hôtes 293 m²

Au cœur du centre historique de Saint-Omer, à quelques pas de de la Grand'Place, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de 293m² habitables.<br /><br />Vous rêvez d'allier investissement immobilier et activité touristique rentable? <br />Découvrez cette magnifique maison d'hôtes clé en main idéal pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle<br /><br />Elle se compose :<br /><br />D'espaces communs chaleureux , avec une entrée en pierre un salon séjour avec parquet et cheminée en marbre, une cuisine ouverte sur un agréable extérieur de 50m² au calme , de toilettes.<br /><br />On y trouve également un bureau et un cellier.<br /><br />Au 1 er étage :<br /><br />des espaces privatifs composés de 3 belles et grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes.<br /><br />Au 2ème étage: <br /><br />4 chambres d'hôtes aménagées et décorées avec goût de 18,21,23 et 25m² dont une familiale chacune pourvue de sa salle d'eau et toilettes.<br /><br />L'activité est déjà en place et exploitée, avec une clientèle régulière et une visibilité sur les plateformes de réservation très bien notée. 5/5 avis google et gites de France 9.2 sur Booking. <br />Qualifiée chambre d hôtes Référence.<br /><br />Les combles de 100m² peuvent être aménagés pour accroitre l activité existante.<br /><br />Une cave voutée de 100m² complète ce bien.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur