Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Lens (62300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Lens (62300). T3 70m² de 2019 + parking couvert, faire vite
À vendre – Appartement T3 de 70 m² avec parking couvert – Lens (62300)<br /><br />Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lens, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché.<br /><br />Le bien se compose d’un séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine équipée moderne, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.<br /><br />Vous bénéficierez également d’un balcon agréable et d’une place de parking couverte et sécurisée.<br /><br />La résidence est sécurisée (interphone, digicode), équipée de la fibre et accessible aux personnes à mobilité réduite.<br /><br />Emplacement stratégique :<br />Centre-ville de Lens<br />Louvre-Lens<br />Stade Bollaert<br />Universités et pôles étudiants<br />Nouvel Hôpital métropolitain de l'Artois <br />Transports (gare, bus)<br />Confort et performance :<br />Résidence récente (2019) sous garantie décennale<br />DPE B<br />Ascenseur<br />Investissement :<br /><br />Appartement parfaitement adapté à une colocation étudiante ou jeune actif, secteur dynamique avec forte demande locative.<br /><br />Prix : 172 000 € frais d’agence inclusLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2019Année de construction
- OuiParking
- C : 97Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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