













En exclusivité, Maison individuelle située dans un quartier calme et très recherché, sans vis à vis en semi plain pied.<br />Au rez de chaussée, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec dressing , une véranda avec vue sur le jardin et la terrasse, exposition sud.<br />A l'étage, trois chambres, une salle de bains donant un bel espace de nuit, des combles offrants du stokage.<br />Le tout sur un jardin d'environ 700 m2 avec terrasse et piscine hors sol.<br />Un sous sol complet vient compléter cette maison au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br />Vous disposez également de 2 garages et 2 stationnements.<br />A moins de 30 minutes de Lille et moins de 20 minutes de Douai. Pour un gain de temps et de confort la gare et son parking sont à 5 minutes en voiture.<br />Proche de toutes commodités, écoles, créches, collège, commerces.<br />Des travaux sont à prévoir, laissant un beau potentiel de personnalisation.<br />Bien rare sur le marché!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur