Vente Maison 4 pièces 97 m2 Olonne-sur-Mer (85340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 611 m 2
- Favoris
Olonne-sur-Mer (85340). Intra-vendée-globe - Maison de plain-pied au pied des commerces
Malika Pulcina vous propose, Idéalement située à Les Sables-d'Olonne (85340), cette séduisante maison de plain-pied, construite en 2002, bénéficie d'une position enviable au sein d'un quartier convoité pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les plages. Les Sables-d'Olonne, ville cotée pour son cadre de vie des plus agréables et ses nombreuses activités nautiques, attire à la fois les familles en quête d'un quotidien harmonieux et les passionnés de la mer.<br /><br />La maison, d'une surface habitable de 97 m², se compose d'un espace de vie spacieux baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables pourvues de placards, une salle de bains bien aménagée, et un double garage, répondant ainsi aux besoins de praticité et de confort de ses occupants. L'habitation est également agrémentée de deux vérandas et d'une dépendance de 21 m², enrichissant l'espace de vie disponible avec des zones supplémentaires polyvalentes.<br /><br />En termes de prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un système d'assainissement relié au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne et une fonctionnalité sans faille.<br /><br />L'emplacement de cette propriété est particulièrement attrayant, se trouvant à seulement 1.2 km du port de plaisance, offrant ainsi un accès facile à l'une des attractions majeures de la ville. La grande plage est à 2 km, promettant des journées ensoleillées et des activités balnéaires à portée de main. Les commodités ne sont pas en reste, avec le centre commercial Ylium à seulement 400 m pour une expérience shopping complète, et le lycée à 850 m, assurant une proximité pratique pour les familles avec enfants scolarisés.<br /><br />Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans un des secteurs prisés des Sables-d'Olonne, combinant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié.<br /><br />Plus de renseignement au 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 423 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 611 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2002Année de construction
- C : 130Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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