Vente Maison 6 pièces 178 m2 Nozay (44170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 1381 m 2
- Favoris
Nozay (44170). Maison T6 Abbaretz 178 m²
Exclusivité – Maison en pierres avec charme et confort, à deux pas de la gare<br /><br />Située à seulement 4 minutes de la gare et des commodités, cette superbe maison en pierres vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d’un charmant village.<br /><br />Édifiée sur un terrain clos de 1 381 m² avec portail électrique, cette propriété allie authenticité, confort moderne et cadre de vie serein — idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois vous invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains complète (double vasques, baignoire, douche à l’italienne), ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, la suite parentale spacieuse dispose de sa propre salle d’eau et WC, offrant un bel espace intime.<br /><br />Les prestations viennent parfaire le tout : garage, poêle à pellets, grenier aménageable, assainissement conforme, fibre optique, transports scolaires à proximité et excellent état général.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 1381 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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