Vente Maison 6 pièces 101 m2 Nozay (44170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 101 m 2
- Terrain 3343 m 2
- Favoris
Nozay (44170). Maison T6 101 m²
Exclusivité – Maison à rénover avec grand terrain au calme<br /><br />Située dans un environnement paisible, au cœur d’un charmant village sans vis-à-vis, cette maison d’environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéalement placée à seulement 10 minutes du bourg de Nozay et à 3 minutes de l’accès à la voie rapide, elle allie tranquillité et praticité.<br /><br />Édifiée de plain-pied, elle s’appuie sur un vaste terrain arboré et clos de plus de 3 000 m², exposé plein sud — un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et les projets d’aménagement extérieur.<br /><br />L’intérieur se compose d’une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée insert, d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie. À l’étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit.<br /><br />À l’extérieur, un préau ainsi que deux abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />Bien qu’il nécessite des travaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, au calme et dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 3343 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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