Vente Bureau & Local commercial 60 m² Sautron (44880)

Sautron (44880). À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER – SAUTRON (44)

Surface : 60 m² | Loyer : 953 € / mois<br />Vous rêvez d’ouvrir votre propre boutique de mode ou de développer votre activité dans un secteur dynamique ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron, commune prisée à seulement quelques minutes de Nantes.<br />-Les points forts du bien :<br />Emplacement premium : Situé au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un fort passage.<br />-Accès et stationnement facilités : Grand parking gratuit à proximité immédiate, idéal pour fidéliser votre clientèle.<br />-Environnement porteur : Quartier en constante évolution, garantissant un flux régulier de clients et un potentiel de développement intéressant.<br />-Locaux prêts à l’emploi : Surface fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Idéal pour une installation rapide.<br />-Conditions attractives : Loyer mensuel de seulement 953 €, très compétitif pour le secteur.<br />-Ce fonds de commerce s’adresse à un entrepreneur ambitieux prêt à s’implanter durablement dans l’univers du prêt-à-porter féminin, masculin ou mixte.<br />-Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 97 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 99 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302