Vente Maison 5 pièces 102 m2 Mauves-sur-Loire (44470)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 251 m 2
- Favoris
Mauves-sur-Loire (44470). Maison familiale récente avec jardin et garage
Située dans un environnement calme et recherché de Thouaré-sur-Loire (quartier Ouest), cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.<br />Un emplacement privilégié; À seulement 5 minutes de la gare, permettant de rejoindre Nantes en 8 minutes et Proche des commodités, notamment d’un collège, facilitant le quotidien familial.<br /><br />Agencement :<br />Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour lumineux de 47 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, garage.<br />Étage : une chambre supplémentaire, un espace ouvert d’environ 16 m² au sol (possibilité 4e chambre ou bureau), WC.<br />Cette maison allie fonctionnalité, confort moderne et économies d’énergie. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en restant proche de Nantes.<br />Chauffage : pompe à chaleur – bonnes performances énergétiques grâce à une isolation et une ventilation de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 017 €Honoraires charge acquéreur : 13 983 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
À propos de ce bien
- 13983 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 251 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2012Année de construction
- OuiParking
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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