Philippe Gelineau vous propose sur ST HERBLAIN (44), ce bar restaurant de 128m2 au total avec 2 salles de restaurants (dont une à l'étage de 19 places assises) avec 75 places assises + une terrasse extérieure de 10 places assises - licence 4 - excellente visibilité - situé idéalement dans un retail Park ouvert proche d'une grande enseigne de distribution alimentaire - proche boulangerie, services grand bar à disposition - cuisine toute équipée avec extraction aux normes - quelques travaux de rénovation de décoration à prévoir - loyer 2745ht/mois + 120 de charges de copropriété - chiffre d'affaires en constante hausse à plus de 220 000ht/an - gros potentiel pour restaurateur averti - possibilité de française des jeux , pmu actuellement ouvert de 8h30 à 22h en continu du mardi au dimanche - clientèle du quartier fidèle depuis de nombreuses années - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de ville - Les informations sur les risques auxquels ce bie