Vente Appartement 1 pièces 27 m² Le Croisic (44490)

Le Croisic (44490). Charmant studio face au traict du Croisic

Idéalement situé face au traict du Croisic, ce studio lumineux d’environ 27 m² loi carrez (40 m2 au sol) vous séduira par sa jolie vue dégagée et son emplacement privilégié.<br /><br />Il offre un bel espace de vie avec un couchage intégré dans le salon, un coin cuisine fonctionnel ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une petite pièce complète le bien et peut faire office de couchage d’appoint ou d’espace de rangement supplémentaire. Il est au troisième étage sans ascenseur avec un escalier facile à monter et une place de parking privative dans la cours de l'immeuble.<br /><br />Ce studio tout confort est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.<br /><br />Proche de toutes les commodités, du port, des commerces et de la gare, vous profitez ici d’un cadre de vie agréable dans l’une des communes les plus authentiques de la côte atlantique.<br /><br />Le Croisic – charme, nature et authenticité au rendez-vousLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur