Vente Maison 8 pièces 201 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 201 m 2
- Terrain 2701 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Maison 5 chambres avec cadre exceptionnelle
À deux pas de l’océan, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare, présentée en EXCLUSIVITÉ par SAFTI – Jérôme DEPREZ.<br />Située à La Faute-sur-Mer, station balnéaire emblématique du sud Vendée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, exposée plein sud et entourée d’un cadre verdoyant à seulement quelques pas des plages. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.<br /><br />Profitez de deux accès privés avec un accès côté route pour les véhicules et le stationnement et un second accès menant directement à quelques pas de l'océan… Il ne vous reste plus qu’à prendre votre serviette et marcher jusqu’à la plage !<br /><br />La maison principale d'environ 123m² habitable présente un salon/séjour lumineux de plus de 45,5 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle de près de 13m², 3 chambres spacieuses avec placards (entre 11 et 14 m²), dont deux avec balcons privatifs, 1 salle de bain avec douche et WC, un WC indépendant, une buanderie.<br />Au sous sol, vous y trouverez un garage de près de 50m², un atelier de 42m², un coin cave de 11m², une salle d'eau avec WC.<br /><br />Parfaite pour accueillir amis, famille ou projet d’hébergement, le logement annexe d'environ 77m² habitable se compose d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté de pins, offrant un cadre verdoyant et exceptionnel disposant de plusieurs espaces de stationnement.<br /><br />Les atouts : parcelle située en zone blanche et bleue, climatisation réversible, fibre internet, accès direct à la plage à pied, environnement paisible.<br /><br />Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire et/ou pour un investissement locatif.<br /><br />À visiter sans tarder... Coup de cœur garanti !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 201 m2Surface
- 2701 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1977Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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