A 10 minutes d'Angers, cette agréable maison de plain pied est située proche du centre de Verrières en Anjou (pellouaille), à proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facilité.<br /><br />Implantée sur un terrain de 435 m², cette maison propose une surface de 120 m², composée de 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, 1 salon/séjour 47 m2, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 toilettes.<br /><br />Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec une grande terrasse et un double garage.<br /><br />Potentiel suplémentaire : Grenier aménageable de 40 m2.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle aux granulés et des radiateurs électriques programmables, assurant efficacité et économies d'énergie.<br /><br />Je n'en dévoile pas plus... contactez-moi !<br /><br />Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose un audit et une estimation précise gratuitement et sans engagement. <br /><br />Infos pour les propriétaires et confrères de l'immobilier : Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur