Vente Maison 6 pièces 97 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Terrain 765 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Plain-pied + studio, centre ville et océan à 2 km
SAFTI – Jérôme DEPREZ vous présente une maison alliant charme, confort et qualité de vie !<br /><br />Idéalement située à seulement 2 km de l’océan et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison vous offre bien plus qu’une adresse : un cadre de vie privilégié.<br /><br />À l’intérieur, profitez d’un espace d’environ 97 m² avec une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de plus de 29 m² avec son puits de lumière, une cuisine ouverte et aménagée, un salon orienté sud de près de 22 m², baigné de soleil, 2 chambres confortables + un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.<br /><br />En complément, une jolie véranda de 31 m² vous permet de savourer chaque saison en toute sérénité.<br />Un garage avec coin cave et grenier vient ajouter des espaces pratiques.<br /><br />Atout majeur : une dépendance aménagée en studio de près de 19m². Parfait pour générer une rentabilité locative ou recevoir famille et amis en toute indépendance.<br /><br />À l’extérieur, place à la convivialité avec une terrasse ensoleillée, un jardin accueillant, une pergola d’environ 10 m², un poulailler et un débarras. Sans oublier plusieurs places de stationnement pratiques.<br /><br />Une opportunité rare d’allier espace, fonctionnalité et proximité avec l’océan et le centre-ville !<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 765 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiParking
- E : 255Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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