Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 230 m² Cherré (72400)

Cherré (72400). À saisir – Bar-Restaurant en plein cœur de La Ferté-Bernard

En plein centre-ville de La Ferté-Bernard (1h30 de Paris), découvrez ce bar-restaurant au fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.<br /><br />Adresse centrale et incontournable : fort passage piéton et routier, proximité immédiate des commerces, services et parkings. Place du marché hebdomadaire.<br /><br />Espace fonctionnel et accueillant : Deux salles et une terrasse pouvant accueillir 80 couverts, bar convivial, cuisine équipée avec extraction et réserve.<br /><br />Exploitation clé en main : établissement entretenu, cuisine neuve, conforme aux normes, prêt à travailler immédiatement. Licence IV.<br /><br />Un emplacement adaptable : idéal pour un concept de brasserie, bar à thème, restauration traditionnelle ou enseigne nationale.<br /><br />Une opportunité rare pour entreprendre ou développer votre enseigne dans une ville dynamique et attractive.<br /><br />Fermé les lundi, mardi et dimanche soir et mercredi toute la journée.<br />_ Grosse possibilité de développement.<br />_ Pas d'employé à reprendre<br />_ Possibilité de vente à emporter<br /><br />A ce fond de commerce est joint un appartement d'environs 130 m² en duplex avec 3 chambres.<br />Pour toutes informations supplémentaire et visite contactez moi au 0783988482 ou par mail ; jeremi.pinagot@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 202 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 205 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur