Vente Appartement 4 pièces 77 m2 Nantes 44100 (44100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 77 m 2
- Favoris
Nantes 44100 (44100). Lot de 2 appartements T2 – 38 m² et 31 m² – Nantes Centre (Boulevard Pasteur)
Lot de 2 appartements T2 – 38 m² et 31 m² – Nantes Centre (Boulevard Pasteur)<br />Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois – 15 600 € / an (meublé)<br /><br />Idéalement situés boulevard Pasteur, entre les places Mellinet et Zola, ces deux appartements de type 2 offrent un cadre de vie central, agréable et recherché. Leur emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, écoles et aux lieux emblématiques du centre-ville nantais.<br /><br />Chaque appartement se compose :<br /><br />d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,<br /><br />d’une chambre spacieuse avec rangements,<br /><br />et d’une salle d’eau fonctionnelle.<br /><br />L’un des logements bénéficie d’un large balcon filant reliant séjour et chambre, avec une belle vue dégagée sur jardin, un véritable atout rare en centre-ville. Le second appartement est orienté côté rue.<br /><br />Actuellement loués en meublé pour un revenu mensuel total de 1 300 €, ces deux biens représentent une opportunité attractive, que ce soit pour un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou encore une future résidence principale en plein cœur de Nantes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1961Année de construction
- F : 397Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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