Vente Appartement 5 pièces 95 m² Neuville-sur-Sarthe (72190)

Neuville-sur-Sarthe (72190). COULAINES – SUPERBE T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE & CAVE

COULAINES – SUPERBE T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE & CAVE <br /><br />Dernier étage – Calme absolu – Beaux volumes<br /><br />Situé dans un secteur recherché de Coulaines, découvrez ce magnifique appartement T4 d’environ 95 m², niché au 4? et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité.<br />L’espace de vie s’articule autour d’une superbe salle à manger de près de 30 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.<br /><br />La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements (meubles hauts et bas) ainsi que l’électroménager, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.<br /><br />Côté nuit, l’appartement propose :<br /> • Trois belles chambres avec parquet<br /> • Une salle d’eau avec double vasque et douche cabine<br /> • WC indépendants<br /> • De nombreux rangements intégrés<br /> • Une buanderie pratique, véritable atout au quotidien<br /><br />Le confort est assuré par une chaudière gaz récente, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.<br /><br />Les + qui font toute la différence :<br /> • Double vitrage PVC<br /> • Carrelage salon & cuisine<br /> • Garage privatif<br /> • Cave<br /> • Dernier étage sans vis-à-vis<br /> • Environnement calme et agréable<br /><br />Un appartement parfaitement entretenu, aux beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité sur le secteur de Coulaines.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer !<br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 900 €Honoraires charge vendeur