Vente Appartement 2 pièces 48 m² Couëron (44220)

Couëron (44220). T2 lumineux avec balcon en L et parkings à Couëron

À Couëron, dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce T2 de 48 m² situé dans un immeuble sécurisé BBC de 2012. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le véritable atout : un balcon en L de 17 m² faisant le tour des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur et créer différents espaces détente ou repas. L’appartement dispose de deux places de parking, l’une extérieure et l’autre en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Les panneaux photovoltaïques réduisent les charges et l’isolation thermique assure performances et économies d’énergie. Proche des transports, des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre agréable et dynamique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur