




Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe.<br /><br />Elle développe actuellement une surface habitable d’environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu’un hangar attenant.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur.<br />Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture.<br /><br />Le bien présente un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme.<br />Une demande de certificat d’urbanisme opérationnel est actuellement en cours d’instruction afin de préciser les possibilités d’extension du bâtiment.<br /><br />L’électricité est en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur