Vente Maison 6 pièces 179 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 179 m 2
- Terrain 870 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Maison 7 pièces avec piscine à 10mn de la mer
À 5 minutes du bourg de Château d'Olonne, Éric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir, , cette maison familiale avec piscine de 179 m² env. sur une parcelle de 1290 m2 (870 + 420 env.) située au bout de voie privée offrant calme et tranquillité.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et lave-mains, vous mène à un salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une lingerie, une chambre avec salle d'eau un appartement T1 en devenir, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.<br />À l'étage, une chambre et un bureau ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Deux autres chambres, une salle de bain, un Wc et un dégagement avec placard viennent parfaire cet espace nuit.<br /><br />Les plus: <br />Chauffage + production Eau chaude performant (2023), complété par une cheminée avec insert (2021), ajoute une touche de chaleur et de convivialité.<br />Piscine exposée sud, pré-équipée pompe à chaleur,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 569 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
À propos de ce bien
- 19900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 179 m2Surface
- 870 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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