Location Maison 3 pièces 70 m² La Bohalle (49800)

La Bohalle (49800). Maison T3 avec garage

A LOUER <br />Maison T3 construite en 2016 d'une surface de 70,6 m2 (loi boutin) sur une parcelle de 223 m2 à la limite entre St Barthélemy d'Anjou et Trélazé (rue Henri Bergson à Trélazé)<br /><br />Cette maison construite en 2016 vous permet de bénéficier d'une bonne isolation, d'un chauffage et d'un chauffe eau performant (chaudière gaz à condensation et chauffe eau thermodynamique et panneau solaire thermiques). <br />Stationnement privatif devant la maison et garage d'une surface de 17 m2 (grande hauteur)<br /><br />Au rdc : Une pièce de vie avec cuisine ouverte avec meubles bas, un dégagement, une salle de douches avec wc, une buanderie, un garage.<br /><br />Au 1er : 1 salle de douches avec wc, 2 chambres (13 m2 et 10m2)<br /><br />Terrasse plein sud accéssible par la pièce de vie sur une parcelle entièrement close.<br /><br />LOYER : 900€ + 13€ de charge (taxe d'ordure ménagère = Provision avec régularisation si besoin)<br />Loyer avec charge 913€ et non 927€<br /><br /><br />Maison louée nu (non meublée) sauf ce qui est présent sur les photos.<br />Dépôt de garantie de 900€ (1 mois de loyer)<br />Montant des honoraires de 564,90€ à la charge du locataire (dont visite, constitution du dossier, rédaction du bail)<br />Etat des lieux : 211,8€ à la charge du locataire.<br /><br />DPE C et GES C<br /><br />Cette location vous interesse, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 927 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 27 €Dépôt de garantie : 900 €Honoraires d'agence 1 129,8 €, dont 564,9 € à la charge du locataire