Située à Perpignan, dans le quartier prisé de la Porte d'Espagne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.<br /><br />Cette villa de 2015, implantée sur un terrain de 211 m², propose un jardin arrière sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue maçonné. Vous disposerez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une place de parking privative extérieure.<br /><br />L'intérieur de la maison se développe sur 105 m² et se compose d'une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 40 m², donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et une chambre de 20 m² offrant confort et intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires