Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 65 m² Clermont (60600)

Clermont (60600). Votre futur SALON DE COIFFURE au cœur de CLERMONT

Dans le centre de CLERMONT, au cœur d’un environnement commerçant, se trouve ce SALON DE COIFFURE PLEIN DE CARACTÈRE, prêt à accueillir votre activité ou votre nouveau concept.<br /><br />Un emplacement privilégié, une clientèle fidèle et un cadre à fort cachet font de cette adresse une véritable opportunité entrepreneuriale.<br /><br />Derrière sa jolie vitrine, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement agencé, conçu pour allier confort et fonctionnalité.<br /><br />Le charme opère également à l’arrière :<br />- Une cour intime ouvrant sur une terrasse paisible<br />- Une salle de pause / salle à manger conviviale<br />- Et une cave authentique, offrant un espace supplémentaire au potentiel intéressant selon vos besoins d’aménagement<br /><br />Chaque recoin de ce bien invite à la CRÉATIVITÉ et à la PROJECTION.<br /><br />Qu’il s’agisse de poursuivre l’activité existante ou d’y créer un espace beauté complet (coiffure, barber shop, esthétique) ou encore de réinventer totalement le lieu dans un cadre d’activité sans nuisance olfactive, les possibilités sont nombreuses et prometteuses.<br /><br />Un prix exceptionnel, un lieu inspirant, une adresse de choix : une opportunité à saisir dès maintenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur