Vente Maison 4 pièces 99 m² Montataire (60160)

Montataire (60160). Maison 4 pièces 99 m² – 2 espaces nuit – garage – jardin

À Montataire, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant 99 m² habitables, un jardin agréable, un grand garage et un DPE C rare dans le secteur.<br /><br />Un cadre de vie confortable et économe :<br />Grâce à son isolation extérieure, son ballon thermodynamique et son double vitrage, la maison offre un excellent confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées.<br /><br />Une configuration modulable : <br />La maison se compose de deux niveaux bien distincts, permettant une vraie séparation des espaces :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Une cuisine aménagée et équipée<br />- Une salle à manger conviviale<br />- Une salle d’eau avec WC<br /><br />À l’étage :<br />- Un salon lumineux<br />- Une chambre<br />- Une deuxième salle d’eau avec WC<br />- Un accès direct au jardin et à la terrasse<br />- Une grande mezzanine pouvant servir de 2? chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail<br /><br />Atouts supplémentaires<br />- Grand garage<br />- Jardin clos et bien exposé<br />- Terrasse<br />- Proximité écoles, commerces et transports<br />- Maison saine, entretenue, sans mauvaise surprise<br /><br />Pourquoi cette maison se démarque<br />- DPE C/C : extrêmement rare pour une maison de 1948<br />- Isolation extérieure récente<br />- Modularité des espaces<br />- Aucun gros travaux à prévoir<br />- Rapport qualité/prix très compétitif dans le secteur<br /><br />Un bien rare à visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur