Vente Maison 4 pièces 95 m2 Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 444 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Oléron (17310). CHARMANTE MAISON SITUEE DANS UN QUARTIER PRIVILEGIE DE L'ILE IDEAL PROCHE PLAGE PROXIMITE PORT ET COMMERCES
Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette charmante maison de plein pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 700m de la plage et à proximité du port de la Cotinière. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un accès aisé et direct aux pistes cyclables, idéal pour profiter des balades en plein air. <br />Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend un jardin paysagé et arboré, ainsi que deux places de parking et un garage avec espace buanderie. La maison de 95 m² de plain-pied se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 48 m², une cuisine équipée ouverte sur terrasse, et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles de bain et deux toilettes complètent l'agencement intérieur, offrant un confort optimal. <br />Dotée de rangements intégrés dans les chambres, cette résidence construite en 2009 agrandie en 2016 représente un véritable cocon familial. Ses espaces conviviaux, son orientation ensoleillée et son aménagement fonctionnel en font une demeure chaleureuse. Cette maison répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié sur l'île d'Oléron. TRES BON RAPPORT LOCATIF.IDEAL EN MAISON SECONDAIRE OU RESIDENCE PRINCIPALELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 422 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17745 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 444 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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