Vente Maison 8 pièces 249 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 249 m 2
- Terrain 170000 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Domaine Équestre d'Exception avec Maison de Charme
Laissez-vous séduire par cette propriété de prestige nichée dans la Saintonge, seulement à 10km de l'autoroute A10, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'équitation. Ce domaine vous accueille dans un environnement paisible et ressourçant, tout en offrant toutes les commodités modernes.<br />Un Paradis pour les Chevaux :<br />Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant :<br />- 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles dont 11 boxes à parois coulissante pour curage mécanique.<br />- Un rond de longe pour le travail en liberté.<br />- Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps.<br />- Un manège pour le dressage et le travail monté.<br />- Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux.<br />- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées d'abris pour chevaux.<br />- Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage.<br />- Deux selleries pratiques.<br /><br />Une Maison de Maître Confortable et Authentique :<br />La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant :<br /> 8 pièces lumineuses et bien agencées.<br /> 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.<br /> 3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilette.<br /> Une cuisine entièrement équipée et aménagée.<br /> 1 salon et 1 séjour salon.<br />Un logement de fonction de 48m² loué 500€mois.<br /><br />Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché. <br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 158 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 57900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 249 m2Surface
- 170000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1809Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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