Vente Maison 8 pièces 522 m2 Champigny-le-Sec (86170)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Salles de bains 7
- Surface 522 m 2
- Terrain 12000 m 2
- Favoris
Champigny-le-Sec (86170). Vaste maison d'architecte lumineuse
Située sur les hauteurs de Blaslay, petite commune proche de Neuville de Poitou, cette vaste demeure d’exception très lumineuse de 522m² actuellement utilisée en Chambres d’Hôtes, entièrement meublée et équipée saura vous charmer par le confort qu’elle apporte et son volume. Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une reprise de l’activité actuelle, cette maison correspondra à vos attentes en tous points de vue.<br /><br />- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant l’étage et le sous-sol par escalier et ascenseur.<br />Un très beau jardin d'hiver de 100m² à la luminosité exceptionnelle, fleuri et arboré vous accueille et vous y serez séduits par son havre de paix. Elle dessert, une pièce de vie de 93m² donnant sur la cuisine de de 27m², et 3 grandes chambres avec salles de bains de 24m², 21m² et 23m².<br />On trouve aussi au rez-de-chaussée une suite privée avec une chambre/dressing, un bureau et une salle d’eau de 50m².<br /><br />- A l’étage : 3 autres chambres d’hôtes avec salles d’eau de 18m², 17m² et 21m² ainsi qu’un grand placard de stockage de 9m².<br /><br />- Au sous-sol : une grande lingerie avec 2 sèche-linges et 2 lave-linges de 22m² et une salle de sport toute équipée de 55m².<br /><br />La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et équipée pour l'assainissement d’une micro-station de 12EH (=12 personnes en permanence).<br /><br />Le terrain de 12000m² arboré et entièrement clos, au milieu des champs, comporte aussi un chalet studio de 18m², une maison d’habitation de 60m² à rénover, une piscine de 18x6m avec dôme ainsi qu'un jeu d’échecs géant.<br /><br />Tout l’électroménager et le mobilier contemporain seront vendus avec la maison.<br /><br />CA moyen sur les 3 dernières années pour l'activité des chambres d’hôtes : 47 200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 639 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 522 m2Surface
- 12000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 8Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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