Vente Maison 3 pièces 122 m2 Châtelaillon-Plage (17340)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 450 m 2
- Favoris
Châtelaillon-Plage (17340). MAISON COUP DE CŒUR SUR 2 NIVEAUX PROCHE COMMODITÉS
Située à deux pas de toutes les commodités, cette propriété pleine de charme vous séduira par son caractère unique et son fort potentiel.<br />Implantée sur un terrain clos de 450 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant avec petite véranda,une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif, un atelier avec nombreux rangements, une buanderie et une cave.<br />À l'étage, l'ambiance se fait cosy et lumineuse: <br />- très belle terrasse donnant sur jardin<br />- 2 salons dont l'un avec cheminée et l'autre avec accès balcon et la possibilité de le transformer en chambre<br />- une salle à manger conviviale<br />- une cuisine fonctionnelle<br />- une chambre reposante avec accès balcon<br />- une salle de bains<br />- toilettes séparés<br />Ce bien unique offre un agencement atypique et un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du marché, des plages de Châtelaillon, tout en profitant d'un cadre intime et verdoyant.<br />Atouts: Isolation phonique et thermique, double vitrage, préau et superbe jardin.<br />Besoin d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 450 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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