Vente Maison 4 pièces 101 m2 Cabariot (17430)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 101 m 2
- Terrain 950 m 2
- Favoris
Cabariot (17430). Maison de charme
Située à Genouillé (17430), à 10 minutes de Surgères, son château, ses commerces, sa gare TGV (18 minutes de La Rochelle, 2h20 de Paris), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts propices aux balades en plein air. <br />Ecole maternelle et primaire dans le village, bus vers Surgères à proximité.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis sur un terrain de 950 m² offre deux places de parking, un garage/cellier et un très beau terrain paysagé clos avec une piscine chauffée 8x4, douche solaire invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur très bien entretenu confère un charme supplémentaire à cette demeure.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger de 40 m² lumineux avec un poêle à bois moderne et une baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec double vasque, WC indépendant, d'une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, de deux chambres et d'un dressing.<br />Double vitrage PVC, toiture neuve, tout-à-l'égout, puits avec pompe immergée.<br />Ne tardez pas !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 950 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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