Location Appartement 3 pièces 77 m² Réaux (17500)

Réaux (17500). RARE A JONZAC - APPARTEMENT SPACIEUX A L'ANNEE !

Situé dans la charmante ville de Jonzac (17500), réputée pour son riche patrimoine architectural et ses thermes réputés, cet appartement rare trouve sa place idéalement à proximité de la gare, offrant ainsi une accessibilité facile pour les déplacements. Jonzac incarne un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et sérénité provinciale, propice à un équilibre de vie recherché. <br />Sur la commune de Jonzac, les locations à l’année sont particulièrement limitées en raison de la forte demande liée aux nombreux curistes.<br /><br />Ce spacieux appartement de 77 m² est niché au 1er étage d'une maison tranquille comprenant seulement deux unités, offrant ainsi une intimité appréciable. Avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² dotée d'un balcon filant, deux chambres généreuses, une cuisine équipée avec espace prévu pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur, une salle de bain incluant un emplacement pour une machine à laver, cet appartement répond aux besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le stationnement, bien que sans garage attitré, est possible en extérieur dans la rue. Cette location rare à 680 €/mois en bail 3/6/9 constitue une opportunité à saisir pour une vie des plus agréables dans cette localité prisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 680 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 1 €Dépôt de garantie : 680 €Honoraires à la charge du locataire : 600 €Honoraires d'agence : 7,36 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire