Idéalement situé en centre ville de Thouars, cet immeuble sur trois niveaux offre un fort potentiel aussi bien pour un projet d’investissement que pour un usage mixte habitation et activité.<br /><br />Il se compose d’un ancien local commercial (ancienne boulangerie) avec vitrine sur rue, et d’un logement sur deux niveaux.<br />.<br />L’ensemble offre une superficie de 260 m², donc de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour réhabiliter un commerce, créer plusieurs logements ou rénover une résidence principale.<br /><br />Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br />Une opportunité rare à saisir dans le centre-ville de Thouars !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 61 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785