Vente Maison 9 pièces 250 m2 Gensac-la-Pallue (16130)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 250 m 2
- Terrain 1108 m 2
- Favoris
Gensac-la-Pallue (16130). Le charme de l’authentique à 10 min de Cognac
Vous rêvez d’espace, de cachet et de sérénité ? Cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses deux logements.<br />Située à Salles-d’Angles, à seulement 10 min de Cognac, elle offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et maison de santé. Un équilibre parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.<br />Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine équipée et dinatoire. <br />À l’étage : 4 chambres, 3 salle d’eau, 1 dressing et 1 bureau.<br />Un gîte indépendant complète l’ensemble, avec séjour/cuisine au rez-de-chaussée et chambre avec salle d’eau à l’étage. <br />Grand garage attenant et jardin arboré viennent parfaire cette belle propriété familiale et conviviale.<br />C'est une opportunité rare aux portes de Cognac, alors contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11025 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 250 m2Surface
- 1108 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 289Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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