Vente Maison 4 pièces 163 m2 Champigny-le-Sec (86170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 163 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Champigny-le-Sec (86170). Jolie maison climatisée 3 chambres avec piscine couverte
Située à Champigny-le-Sec (86170), commune limitrophe à Neuville de Poitou 86170 et Vouillé 86190, cette charmante maison contemporaine de 2007, d'une surface habitable de 163m², offre un cadre de vie paisible, imprégné de la tranquillité et garantit un environnement familial propice à l'épanouissement d'une famille. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 72 m², de 3 chambres dont 2 avec placards. Ses 2 dressings offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Sa mezzanine de 25 m² sera idéale pour un coin bureau et un coin cinéma, voire une salle de jeux pour les enfants. Avec sa climatisation réversible et son poêle à bois, elle garantit des jours et des nuits confortables quelle que soit la saison. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, pour un quotidien harmonieux et agréable.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine couverte avec robot, idéale pour se détendre en toute intimité et en toutes saisons. Une terrasse spacieuse invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin entièrement clôturé et très bien entretenu offre un espace verdoyant apaisant. Le garage et les 2 portails (coulissant et battant) assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiPiscine
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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