Vente Appartement 2 pièces 40 m² Réaux (17500)

Réaux (17500). APPARTEMENT 40 m² T2 AVEC JARDINNET – JONZAC

Situé dans un environnement calme et agréable, sur la commune recherchée de Jonzac, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée au sein du bâtiment F, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.<br /><br />D’une surface d’environ 40 m², il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’un placard de rangement, d’une chambre confortable et d’une salle de bain fonctionnelle.<br />Atout rare : un jardinet privatif d’environ 40 m² avec terrasse, côté parking, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Le bien est vendu libre de locataire, offrant une disponibilité immédiate.<br /><br />Deux lots inclus dans la vente :<br />Lot n°44 : Appartement en rez de chaussée avec jardinet<br />Lot n°76 : Place de parking privative n°18<br />Taxe foncière 2025 : 501 €<br />Charges de copropriété annuelles : 880 €<br /><br />Un bien alliant confort, calme et proximité des commodités, dans une ville thermale dynamique et appréciée. <br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur