







Située à Thouars, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux d’environ 45 m², regroupant cuisine, séjour et salon, idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.<br />La partie nuit comprend une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.<br /><br />Une véranda, ouverte sur le jardin, permet de profiter d’une vue agréable sur l’extérieur en toute saison.<br />Les espaces annexes apportent un réel confort : buanderie, garage, cave, ainsi qu’une pièce supplémentaire équipée d’un WC et d’un point d’eau, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs…).<br /><br />Enfin, des dépendances situées au fond du jardin complètent l’ensemble, idéales pour du stockage ou des projets annexes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785