Vente Maison 5 pièces 126 m² Pouru-aux-Bois (08140)

Pouru-aux-Bois (08140). Maison - 6 pièces - 126 m2

Située à Pouru-aux-Bois, à 15 minutes de la Belgique, à moins de 20 minutes de l’autoroute<br />A34, et à proximité de toutes commodités, cette maison d’architecte nichée dans un écrin<br />de verdure préservé séduit par son charme atypique et sa singularité.<br /><br />Un lieu de vie rare, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, qui ravira celles et ceux en<br />quête d’espace et de tranquillité.<br /><br />Elle se compose :<br /><br />Au Rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée spacieuse avec placard.<br />Une cuisine équipée ouverte, sur un séjour cathédrale baigné de lumière via de grandes<br />baies vitrées, donnant accès sur une terrasse orientée plein SUD.<br />Un salon doté d’un poêle scandinave, diffusant l’ensemble de la maison.<br />Deux grandes chambres.<br />Une salle de bain (baignoire, simple vasque).<br />Un WC séparé.<br /><br />Au 1er étage :<br />Une grande mezzanine suivie d’une chambre parentale avec placards, salle d&#39;eau (cabine de<br />douche, simple vasque et WC).<br />Sous-sol complet :<br />Composé d’un garage (2VL et plus), et 2 pièces attenantes.<br /><br />À l’extérieur :<br />Un grand terrain de 4900m2 arboré ( 3 cerisiers1 mirabellier, 1 prunier), bordé par un<br />ruisseau.<br />Un chalet et un abri de jardin.<br /><br />Prestations et aménagements :<br />Le chauffage : Poêle Scandinave Bois et une pompe à chaleur distribuant l’ensemble des<br />pièces de la maison<br /><br />Menuiseries Bois, double vitrage avec volets électriques partout, Sauf la face nord (volets<br />battants bois) pour préserver l’esthétique de la maison.<br /><br />Toit en ardoises naturelles entièrement refait (10 ans)<br />Micro-station d' épuration (2018)<br /><br />Taxe foncière annuelle : 460 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 500 €Honoraires charge vendeur