Vente Maison 4 pièces 77 m² Prenois (21370)

Prenois (21370). Havre de paix sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon – Terrain 2 800 m²

Située sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira avant tout les amoureux de la nature, d’espace et de tranquillité.<br /><br />Un extérieur exceptionnel et rare sur l’agglomération dijonnaise : La propriété développe près de 2 800 m² de terrain, mêlant un jardin arboré, des espaces boisés privatifs et un accès direct aux chemins de promenade. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Dijon.<br /><br />Une maison économe et confortable :<br /><br />Rénovée sur plusieurs postes importants (pompe à chaleur, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques récents), la maison offre aujourd’hui environ 77 m² habitables particulièrement économes en énergie. <br /><br />Au Rez de chaussé:<br /><br />Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois,<br /><br />Une véranda récente de 21 m²,<br /><br />1 chambre et salle de bain<br /><br />A l'étage:<br /><br />2 chambres:<br /><br />Une cave et une dépendance.<br /><br />Un fort potentiel d'évolution :<br /><br />Autre atout majeur, la parcelle comprend 400 m² constructibles, laissant entrevoir de superbes projets d’agrandissement ou de valorisation à terme.<br /><br />Un bien rare, destiné aux personnes recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel plutôt qu’une maison standardisée.<br /><br />À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur